MANAGED BY:
SENIN
28 MEI
BANUA | HUKUM & PERISTIWA | BISNIS | LIFESTYLE | FEATURE | SPORT | RAGAM INFO | SOCIETY | KOMBIS

BISNIS

Kamis, 03 Mei 2018 12:34
Bisnis Alkah Kini Lebih Menguntungkan Dibanding Bisnis Perumahan
SUDAH DIKAPLING: Rahmat (40), pengelola salah satu tempat pemakaman umum di kawasan Malkon Temon Banjarmasin. | Foto: Wahyu Ramadhan/Radar Banjarmasin.

PROKAL.CO, Lahan untuk orang mati ternyata memang lebih menguntungkan dari sisi bisnis dibanding untuk yang hidup. Di Kalsel, bisnis alkah bisa mendulang pendapatan lebih besar dibanding membuat kompleks perumahan.

Bayangkan saja, satu lobang ukuran 1.2 meter untuk makam dihargai paling murah sekitar Rp3, 5 juta. Harga ini jauh lebih mahal dari harga tanah untuk perumahan yang rata-rata paling murah Rp350 ribuan.

Dalam hal ini, pemilik tanah cukup mengurus izin, membuka lahan, membuat blok-blok lengkap dengan fasilitas umum, dan menyiapkan sumberdaya manusia untuk perawatan, sisanya urusan ahli waris.

Fuad, pengelola sekaligus yang ikut memasarkan Alkah Muqarrabin yang lokasinya di Jalan Melati/Jalan Sekumpul Ujung Kecamatan Martapura mengatakan satu kavling ukuran 1.2 meter di tempatnya bernilai Rp3.5 juta. Luas areal alkah sekitar 8500 m3 dengan daya tampung 3.500 jiwa.

“Rata-rata pemesan adalah orang Banjarmasin dan Kertak Hanyar serta orang Martapura. Tapi kebanyakan orang Banjarmasin,” tutur Fuad, kepada Radar Banjarmasin, kemarin (2/5) petang di Sekretariat Pemasaran Alkah Muqorrabbin.

Membangun sebuah alkah di Martapura, ujar Fuad cukup mudah karena tidak membutuhkan izin khusus. Pasalnya Kabupaten Banjar tidak memiliki aturan khusus berupa peraturan daerah, tanah untuk alkah yang dikelolanya sejak awal diperuntukkan untuk makam sehingga tidak bisa dibuat untuk perumahan. Alkah Muqorrabin ujarnya terdiri dari 3 blok dan tiap kavling yang laku dibuatkan patok seperti batu nisan lengkap dengan nama serta nomor.

“Saya sudah konsultasi ke perizinan dan SKPD terkait, tetap tidak ada izin yang khusus sehingga alkah yang kami kelola hanya berdasarkan surat tanah yang diperuntukkan sejak awal untuk lahan pekuburan,” ungkapnya.

Lalu, bagaimana cara warga yang ingin mendapatkan tanah alkah untuk pemakaman. Fuad mengakui cukup mudah, tinggal mendaftar dan bawa KTP, boleh diangsur dengan dua pola yaitu selama 14 atau 20 kali. Uang muka sangat ringan antara Rp160 ribu-Rp250 ribu.

”Kadang tanpa uang muka juga bisa, kami tidak membuat aturan yang menyulitkan. Karena ada pesan dari ulama untuk mempermudah urusan umat,” katanya.

Pemilik kavling yang lunas mendapat kartu yang berisi keterangan blok dan nomor lokasi. Saat ini, lokasi alkah tersebut sudah dipesan atau disurvei calon pembeli, sebagian besar dari Banjarmasin dan Kertak Hanyar. Seingatnya telah dipesan sekitar 150 orang, itu belum termasuk yang sudah terisi.”Mereka memilih lokasi di Bincau karena bebas banjir dan lokasinya di tepi jalan. Lagipula kami tidak memungut biaya perawatan,” ujarnya.

Lain lagi dengan Sahid yang mengelola Taman Makam Al Mubarokah, Jalan Sungai Surian, Kelurahan Cempaka, Banjarbaru. Konsepnya di sini lebih modern karena menggunakan istilah taman, luas areal 18 hektar dengan fasilitas umum dan taman sekitar 30 persen. Konsep ini diadopsi dari kota besar.

Di sini, pengelola menyiapkan tiga pola harga yaitu Rp3.5 juta, Rp5 juta, dan Rp7 juta. Perbedaan harga itu tergantung lokasi yang dipilih sesuai blok yang akan pembeli ambil. Jika Kabupaten Banjar tidak menerbitkan izin Khusus, beda dengan Banjarbaru, Sahid mengaku telah mengantongi izin dari pemerintah Kota Banjarbaru.

“Kami swasta pertama yang akan mengelola taman yang berkonsep pemakaman. Karena di sana ada jalan utama dan jalan gang yang lebarnya berbeda antara 12 meter dan 8 meter. Total sekitar 64 ribu lobang untuk makam,” kata Sahid, kemarin (2/5) petang.

Pengelola Makam Al Mubarokah berkeinginan agar areal pemakaman jauh dari kesan angker sehingga dibuatkan taman serta nisan yang seragam. Dibalut dengan rumput hijau, di lokasi juga disiapkan musala, gazebo, dan kantor pemasaran.
“Fasilitas ketika mengurus jenazah untuk pemakaman antara lain tenda, kursi, dan air mineral untuk keluarga yang datang melepas kepergian sanak keluarganya,” terang Sahid.

Disinggung tentang keuntungan mengelola alkah atau pemakaman, keduanya sepakat sangat menguntungkan. Pasalnya, harga tanah makam sangat mahal karena hitungannya 1.5 meter saja harga paling murah Rp3.5 juta, sehingga banyak pengembang yang memilih usaha pemakaman. Faktanya, pemakaman adalah kebutuhan pokok dan semua orang pasti harus dikubur.(mam/ay/ran)


BACA JUGA

Rabu, 23 Mei 2018 15:32

Untuk Ramadan dan Lebaran, BI Siapkan Rp3,6 T Uang Baru

BANJARMASIN - Bank Indonesia (BI) Perwakilan Provinsi Kalsel menyiapkan uang baru sebanyak Rp3,6 triliun…

Minggu, 13 Mei 2018 06:08

Telur Ayam di Banjarbaru Mulai Naik

BANJARBARU - Harga telur ayam ras di Martapura mulai mengalami kenaikan cukup signifikan. Seiring…

Selasa, 08 Mei 2018 16:34
Berita Tabalong

MURAH..! Harga Tiket Pesawat Tabalong - Jakarta Hanya Rp1.670.000

TANJUNG - Akhirnya Bandara Warukin di Kabupaten Tabalong kembali beroperasi, Senin (7/5). Harga tiket…

Selasa, 10 April 2018 20:12

Alamak...! 2.000 Tabung Gas Melon ini Diduga Palsu

BANJARMASIN - Direktorat Intelkam dan Direktorat Kriminal Khusus Polda Kalsel menggerebek sebuah gudang.…

Minggu, 08 April 2018 11:25

Harga Bawang Merah Naik Tajam

BANJARBARU - Harga bawang merah akhir-akhir ini terus merangkak naik. Tak tanggung-tanggung, hanya…

Sabtu, 07 April 2018 11:31

Gara-gara Berita Produk Makarel Bercacing, Penjualan Sarden Kena Imbas

BANJARBARU - Beredarnya kabar adanya produk ikan kalengan bercacing, berimbas kepada penjualan produk…

Senin, 02 April 2018 17:50

Sejak Cinemaxx Q Mall Dibuka, XXI di Duta Mall Nampak Sepi

Jika dulu, hanya ada XXI Duta Mall Banjarmasin, kini bioskop Cinemaxx juga hadir di Banjarbaru. Bagaimana…

Rabu, 28 Maret 2018 10:34

14 Tahun Ambapers, Siap Go Nasional dan Internasional

BANJARMASIN -  PT Ambang Barito Nusapersada (Ambapers) menggelar acara puncak ulang tahun ke-14…

Selasa, 27 Maret 2018 12:12
Bisnis

Datascrip Kunjungi Radar Banjarmasin

BANJARBARU - Datascrip Jakarta mengunjungi kantor pusat gedung biru Radar Banjarmasin di Landasan Ulin…

Jumat, 23 Maret 2018 15:59

FAKTA, Konsumen Kalsel Rawan Dibodohi Pelaku Usaha

Masyarakat Kalimantan Selatan mudah menjadi korban kecurangan pelaku usaha yang nakal. M OSCAR FRABY,…
Sitemap
  • HOME
  • HOT NEWS
  • NEWS UPDATE
  • KOLOM
  • RAGAM INFO
  • INSPIRASI
  • FEATURE
  • OLAHRAGA
  • EKONOMI
Find Us
Copyright © 2016 PT Duta Prokal Multimedia | Supported By .